Гидро- и теплоизоляция в квартирах
18.08.2016
В каждом здании температурный режим внутри помещения обязательно отличается от температуры на улице. Для создания комфортной обстановки в летнее время мы стараемся больше проветривать, а зимой включаем отопление. В результате происходит конденсирование влаги, особенно - на внутренних поверхностях. Наверное, каждый хоть раз обращал внимание на мокрые обои, что может привести к некоторым нежелательным последствиям:
- Так как большая часть строительных материалов способна впитывать влагу, то это существенно может сократить срок их службы;
- Большая часть основных коммуникаций выполнена из металла, а, значит, в условиях повышенной влажности будет подвергаться коррозии;
- Со временем начнет появляться запах сырости;
- Микроклимат будет нарушен.
И еще. Часто в своих квартирах мы замечаем сырость по углам, а зимой, порой, можно увидеть даже снег и обледенение. В основном, это происходит в ванных комнатах и на кухнях. Или другая ситуация, с которой сталкивались многие, - нерадивые соседи сверху забыли выключить воду, которая, с радостью просачиваясь, капает у вас с потолка...
Что делать? Как быть?
Ведь повышенная влажность в стенах приводит еще и к появлению ненужной живности. Это грибки или плесень, видимая часть которых буквально разъедает поверхность и делает ее ужасной на вид, а невидимые летающие споры наносят вред здоровью. Есть ли выход из создавшейся ситуации? Конечно, есть! Одним из решений этой проблемы является защита стен изнутри квартиры от избытка влаги, то есть необходимость сделать гидроизоляцию. Классифицировать ее можно по-разному, в зависимости от особенностей. Поэтому, исходя из параметров, и делят ее на несколько видов: стеновая гидроизоляция, которая бывает герметизирующей, теплогидроизоляционная, антикоррозионная, антифиль- трационная. А еще каждый практичный
хозяин должен иметь в своем арсенале гидропломбу, как говорится, «на всякий пожарный», а точнее, на случай потопа. Если вдруг прорвет трубу или появится течь на потолке, такой состав моментально вас выручит. Просто нанесите его на щель, из которой сочится вода, и вы быстро предотвратите катастрофу.
Если исходить из расположения на здании, то можно выделить наружную и внутреннюю гидроизоляцию. В зависимости от объекта, который подвергается защите от влаги, бывает изоляция фундаментов, подвалов, полов, санузлов и ванных комнат, стен в квартирах.
Материал, который используется для этого процесса, может отличаться, поэтому выделяют окрасочную гидроизоляцию, оклеенную и штукатурную. В зависимости от своих особенностей, гидроизоляционный слой может быть однослойным и многослойным; армированным и неарми- рованным; с защитным слоем или без него; вентилируемым.
Конечно, гидроизоляционные работы в квартире, сделанные внутри помещения, не помогут при совсем худой крыше или в подвале, наполненном водой. В таких случаях надо латать кровлю, откачивать воду и делать уже наружную гидроизоляцию.
Уровень влажности является важным показателем для нормального функционирования нашего организма, поэтому гидроизоляция стен изнутри квартиры придется как нельзя кстати. Следовательно, защита от влаги внутри квартиры также необходима, как и в подвальном помещении. Однако внутренняя тоже не помешает, потому что неизвестно, когда потечет крыша, или рванет труба, или зальют соседи, или сломается вентиляция. Если же на стены нанесена штукатурная гидроизоляция, то при сильной сырости и затоплениях квартира останется целее, да и хозяевам будет меньше мороки с последующим ремонтом.
Другой вопрос - снижения теплопотерь жилого здания - тоже всегда стоял остро. Согласитесь, нерационально тратить значительные финансовые средства на отопление окружающей среды. Идеальным вариантом является комплексная теплоизоляция квартиры. Но, по ряду причин, как объективных, так и субъективных, не каждый может позволить себе выполнить такой комплекс работ. Выходом в данной ситуации будет теплоизоляция стен в квартире. Существуют сторонники как внутреннего, так и наружного утепления, у каждого из них есть свои достоинства и недостатки.
Скажем сразу, строительные нормы не рекомендуют проводить утепление квартир изнутри. Это связано со смещением, так называемой, точки росы внутрь помещения. То есть, наружная стена промерзает под воздействием атмосферы полностью, и ее температура в месте соприкосновения с утеплителем становить равной температуре конденсации водяных паров. Это приводит к появлению конденсата и намоканию утеплителя, в особо тяжелых случаях вызывает образование плесени. Кроме этого, такой метод занимает, хоть и незначительную, часть полезной квартирной площади.
Наружная теплоизоляция стен в квартире более предпочтительна по нескольким причинам. Уже упомянутая точка росы будет находиться снаружи стены, поэтому проблем с конденсатом в квартире возникать не будет. Особенно хорош данный метод для панельных зданий. Со временем межпанельные швы разрушаются под воздействием влаги и ветра, а в этом случае они все будут закрыты. Так как материал несущих стен будет предохранен слоем утеплителя от внешних воздействий, увеличивается срок службы всего здания в целом. Но существуют недостатки и у этого способа, все они связаны с технической возможностью выполнения. Если квартира находится на первом или втором этаже, то проблем практически не возникает. Если же выше, появляется необходимость привлечения подъемной техники, хотя и она не всегда может помочь. Это связано с узкими проездами во дворах, растущими деревьями. В этом случае приходится прибегать к услугам промышленных альпинистов, а это значительно увеличивает стоимость работ. В качестве утеплителя применяют обычно пенопласт, крепление его аналогично внутренним работам. Все стыки между листами заделываются той же смесью. Поверх пенопласта укладывается специальная армирующая ткань, что увеличивает надежность конструкции. Дальше стандартная процедура штукатурки, покраски. Необходимо помнить, что смеси, предназначенные для внутренних работ и сделанные на гипсовой основе, применять нельзя.
Небольшой совет:
Не стоит обходиться подручными средствами, которые обойдутся дешевле, но не спасут вашу квартиру от холода, протечек, конденсата и сырости.
Подумайте сами: что дешевле обойдется - пакет гидроизоляционной смеси или оплата причиненного ущерба соседям и ремонт в квартире? Холод и сырость в помещении или тепло и комфорт для вас и ваших домочадцев?
Пословица «Скупой платит дважды» актуальна во все времена, а уж в данном контексте - и подавно!